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ジョギング&感動秘話

久方に土曜午前にジョギング
ランニングでないところが悲しい・・・
一度「ぎっくり」を経験している腰の
保護のためだ

かなり寒いが
ご存じのとおりのイエローのコロンビアの
ウィンド無礼カーを
既婚で、街へ奪取!
怪しい中年、街を走る!!

川べりへ降りようとすると
街の不動産屋さんの営業所
及び、ウィンドウにペタペタ貼られている
賃貸物件広告に目がいく

その中に1枚だけ、投資物件の札が
あったので、突撃インタビューを敢行!

「こんにちは~、ジョギングの途中で、
変な格好なんですけど、いいですか~」

高齢の女性が一人で店番を
していた。

投資物件の資料を見せて欲しいと
頼むと、お仕事は?と訊く。

「怪しい自営業です」と答えたいところ、
ぐっと言葉を飲み込んで、堅い勤め人です、と
答える。

それでは~、と資料を見せてもらう。

宅建業者の表示をみると
取扱主任者は女性の名前になっている。
・・・ということは、この目の前の高齢女性が
主任者ということか・・・・・・

物件は、1DK×2戸イチの賃貸用物件
4年前の入居状況では表面利回り14.1%だった

またひとつ、
郊外の大工場そばの
中古の2戸イチの賃貸相場を知った・・・


「奥様が、宅建主任者なんですね」から切り出して
トークを進めると驚くべきお話が!

・事務所前の大通りが拡幅工事が決定した
・5人もの用地交渉担当者が、売ってくれ!とやってきた
・80代の夫は、不動産業者ながら、
あくどいやり方をしない人で、交渉がはじまると、
倒れ込んでしまい、そのまま亡くなってしまった!
・老衰と判断されたが、用地交渉の話が持ち上がる前はぴんぴんしていた
・実は、この通りの商店街の店主は、この拡幅によって、5人も亡くなっている
・4人の子供を育て上げ、主婦だけしていたので、不動産業をたたむつもりだった
・しかし、お世話になっている大家さんたちから、やめないで!と強く頼まれ、
やむなく、続けることにした・・・・・・・・・














その決意の結果・・・・・・・・・














































































71歳で

















































宅建一発合格!
(2005年)




















































4年前に、ワタシは53歳で
宅建をとった女性を知ったが、
今度は71歳だ・・・・・・・・・・・・・


ちょっとした感動秘話だ・・・・・・・・と思うが、
あなたの感想はいかに?

*******************

また、別方向だが、

ご近所物件への極秘アプローチを開始した!

驚くべき利回りだ!!

う~ん、インクレディブル!!

********************

戯曲の筆は、まだ走っていない!

フラストレーションを積み重ね中!

しかし、狙いは定まっている、そのスッキリ感たるや、

スバラシイ!!!

Mr.Philip K.Dick ありがとう!

********************

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テーマ : 投資日記
ジャンル : 株式・投資・マネー

tag : ジョギング 宅建 不動産 投資 アパート 物件 利回り Dick

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